哈喽大家好,我是血拼哥。
(资料图片)
新的小道消息!昌平预计出现房共有产权房项目。
项目本身比较复杂,回迁小区,且里边还有公租房项目,那到底是啥情况呢?
01/
项目基本情况
据传项目是昌平北七家镇的限价商品保障房项目国瑞熙院家园。
位置在位于定泗路与岭上西路交汇处东南角。属于六环内,京承高速边,紧邻未来科学城,目前附近无地铁。
由于现在回迁业主已经入住,周边居住氛围还是有保证的。
而且依托十二五规划中未来科学城的发展,拥有教育、金融、医疗、购物、文化、休闲等多种业态的配套资源。
项目西侧有中关村第二小学昌平学校,东侧为北京十一未来城学校(中学)。
区域内绿地面积高达50%,再加上临近科学城未来中心、未来科学城滨水公园、新世纪商城等等生活配套。
目前已经在交房状态中,预计还剩200多套,大概率2万+。
除了位置有点远外,还是能满足大部分家庭需求的。
户型图给大家参考下,多为异形,因为小区本身比较复杂,设计之初也是公租房的设计,而且房源未来也有可能比较分散,后期可能需要仔细挑户型(最小户型应该是60平):
02/
别急,再等等看
其实如果单价2万,最小面积60平,能接受项目的位置,120万左右上车北京是不是也有点香?
但血拼哥劝大家慎重考虑:
仔细搜这个项目,自19年交付后,一直有维权事件,而且被住建委通报过……
房子质量真的实打实的影响居住的心情:
当时已经整改解决了,不过依旧存在些许问题,血拼哥帮大家总结下:
1、淘汰品种的暖气,已经更换过,不仅可能影响开窗,也可能影响原本的插座。
2、燃气管道存在安全隐患、弱电井里暴露出截断的钢筋。
3、没有堵实的穿墙螺栓孔、客厅及主卧的过梁歪斜、阳台窗框不成90度角等问题。
最初官方宣传的是设计、施工还是公共部分装修标准,都与优质商品房看齐。
剩下的房源会不会存在类似问题也不太能确定。
只是以公租房的品质设计,再摇身一变成共产房,真的会有人接盘吗?
位置劝退了一批人,品质再劝退一批人,可能都是为了低总价而来……
所以再等等消息吧。
-
艺术家边剃头,边作画,用10万根白发创造“新东方明珠”这是一幅发人深思的画作。近日,上海艺术家杨烨炘走出封闭2个月的家门,以行为绘画的方式创作了《新东方明珠图》献给上海。杨烨炘以疫情期
-
花8000多元买的商品,白等两个月却没收到货?亚马逊回应“花8000多元买的商品,白等了两个月却没收到货。”近日,消费者赵先生向《中国消费者报》投诉,称他通过亚马逊购物APP下了两笔订单,在等待两个月后订单均被强制取消。
-
广东省消委会发布二手车买卖合同示范文本为配合广东省推进“阳光二手车”工作,促进二手车流通行业健康发展,推动经营主体树立诚信经营理念,规范二手车交易行为,切实保护消费者的合法权益。
-
国家卫健委:家庭医生签约服务“最后一公里”有望打通3月15日,国家卫生健康委、财政部等六部门共同提出的《关于推进家庭医生签约服务高质量发展的指导意见》(以下简称《意见》)发布。
-
2022年1~2月房企拿地榜出炉:冠军碧桂园近日,中指研究院公布了2022年1~2月房企拿地(金额)TOP100榜单。令业内惊讶的是,除了品牌房企名次“乾坤大挪移”,榜单内还冒出了许多“名不见经传”的新面孔。
X 关闭
X 关闭